1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%
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プラセシオン茶屋ケ坂公園
愛知県名古屋市千種区御影町一丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩5分
1996年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 71.19㎡の場合
相場
2,666万円
37.5万円/㎡
1,053
2,129
3,204
4,280
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜3,204万円
29.9万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン茶屋ケ坂公園
2,560万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,560万円 | 36.0万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 4,499万円 | 37.2万円 | 7階 | 120.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,680万円 | 37.6万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,580万円 | 29.6万円 | 8階 | 120.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,780万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,780万円 | 39.1万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 29.6万円 | 7階 | 120.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,699万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 2,499万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 32.9万円 | 7階 | 120.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,490万円 | 37.1万円 | 7階 | 120.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,190万円 | 37.3万円 | 6階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 41.2万円 | 7階 | 120.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,290万円 | 38.4万円 | 6階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プラセシオン茶屋ケ坂公園 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 2,560万円 | 36.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/09 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅10分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/14 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | 茶屋ケ坂パーク・マンション 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,350万円 | 30.0万円 | 78.36㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吹上 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅3分 | 3,330万円 | 44.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,499万円 | 42.8万円 | 81.66㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンマンションアトレ春岡通 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅5分 | 2,798万円 | 38.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | 御影パークハイツ壱番館 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/12 | 御影パークハイツ弐番館 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅11分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御影パークハイツ参番館 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/04 | 宝マンション城木町 名古屋市千種区城木町二丁目 | 吹上駅8分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区堀割町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 42戸 / RC造